剧情简介

印度有雄心勃勃的可再生能源目标，其中一部分必须通过住宅建筑的屋顶太阳能来实现。印度主要城市正出现门禁公寓建筑(或公寓综合体)的趋势。在这些建筑中，公寓居民共享公共区域，提供公共设施。因此，在公共区域使用的能源是所有居民使用服务的总和。

这份由WRI India和TIDE共同撰写的工作报告描述了对班加罗尔十个公寓综合体的需求聚集潜力的调查结果。我们将需求聚合定义为将公寓大楼中的多个居民组合在一起，作为公共区域提供的服务的单一消费者的行为。该研究发现，在公寓楼的公共服务中节约能源和利用太阳能满足大多数需求方面有很大的潜力。管理公共服务的公寓业主协会(AOAs)可以成为在公寓大楼实施这些清洁能源措施的中坚力量。

重要发现

  • 在大多数公寓小区的连接负荷中，水泵资产所占的比重最大．10个公寓园区的公用区域连接用电负荷合计为4兆瓦(不包括消火栓泵)。综合来看，在共有4169套公寓的10个公寓小区中，仅泵送资产就占了公用面积连接负荷的45%。在6个公寓小区中，泵送负荷占公共区域连接负荷的40%以上;在其他地区，泵送负荷占总连接负荷的15%到28%
  • 在大多数公寓大厦，即时发电系统可以满足全年的公共服务用电需求．基于屋顶可用面积的计算表明，RTS可以潜在地满足八个公寓大楼公共区域的所有能源需求。对于另外两个公寓大楼，由于屋顶空间的限制，RTS可以满足25%到50%的公共区域能源需求。我们还发现，尽管根据2003年的BBMP细则，太阳能热水器是公寓大楼的必备品，但没有一个公寓大楼配备太阳能热水器。
  • 有可能设计和实施低碳途径，以减少公寓楼共同服务的总能源需求．清洁能源方案包括节能和RTS措施，可以单独或结合，在现有公寓大楼的公共区域引入。
  • 从技术上讲，这10个公寓园区的节能潜力取决于几个因素:建筑物的楼龄;其大小和公共区域的大小;总入住率;而设备的使用年限、质量、效率和维护保养是影响节能潜力的主要因素。为了说明差异的范围，在一个公寓小区中，在抽水和照明方面采取的节能措施，技术上可以为公共区域节省20%的用电量。在其他一些建筑群中，可能节省的能源较少，最多可达5%。
  • 放弃多余的规定负荷(或合同电力)可以为公寓节省资金．在七个公寓楼中，一些公用电表上的规定负荷超过了记录的最大需求。这揭示了一个潜在的机会，公寓楼可以放弃多余的规定负荷，这可以大大节省电费。
  • 被调查的aoa缺乏在环境效益和RTS措施上投资的强烈动机．由于个别的aoa是管理每个综合设施的共同设施的单一实体，因此确保它们实施清洁能源项目和干预措施的意愿至关重要。当我们采访AOA管理委员会(MC)成员时，我们发现尽管公共区域电费是一些AOA关注的问题，但还有其他更优先的预算项目(如供水或废物管理)。在卡纳塔克邦，卡纳塔克邦对公用区域的用电服务征收补贴国内关税;因此，投资电子工程的动机很低。3.因此，EE和RTS技术措施没有得到优先考虑。AOA MC表示的其他障碍集中在需要更高的前期投资，不愿寻求多个决策者的批准以改变现场使用的技术，以及缺乏对清洁能源干预措施的公开和客观信息的获取。有趣的是，受访者认为废物转运站是环保或环保的，来自六个地方政府认可组织的管委会成员表示愿意安装废物转运站，尽管技术上有限制。
  • 一般事务的能源使用数据往往没有保存或分类．在我们研究的所有公寓小区中，每月或年度电费的基本信息都不完整。大多数区域管理人员不知道综合大楼拥有或使用的电器、设备和其他公共区域电气资产的数量和类型，也不知道以有效功能水平操作这些资产所需的维护方法。年度维护合同(amc)在电梯中很常见，但在柴油发电机中不太常见，而在泵系统中则完全没有。对于水泵系统，维护是临时的，必要时通过非正式的操作，如电机复卷，进一步降低泵的性能。

执行概要

  • 建筑和建筑部门是碳排放的最大来源之一，仅住宅建筑就占全球能源使用的22%，占能源相关二氧化碳排放的17%(国际能源署和环境规划署2018年)。如果不优先考虑住宅建设，城市就无法对气候问题采取严肃的行动。必威官网是真的吗能源效率(EE)措施和场内或场外可再生能源(RE)的结合是解决建筑相关排放的有力工具．
  • 在印度，信息技术中心班加罗尔经历了高技能印度专业人员的快速移民。在这个土地紧张的城市，公寓楼正迅速成为住房选择。为了满足人们对服务的期望，并提供越来越有吸引力的住房选择，开发商正在通过私人封闭式住宅公寓大楼提供水、电、安全以及高级设施的专属通道。公寓大楼在提供和维护这些公共区域设施时，会涉及大量的能源消耗问题。
  • 公寓业主协会(AOA)是各小区居民的单一集体团体，负责决定公共设施的管理。单独与aoa合作可以确保服务和现场屋顶太阳能(RTS)的效率，以满足能源需求。我们认为公寓综合体是能源需求的天然集合体，aoa是加速公寓综合体清洁能源干预的潜在合作伙伴。
  • 我们与班加罗尔的10个公寓小区合作，评估他们的公共区域能源使用，以确定潜在的节能措施和RTS在该小区的可行性。评估后，我们能够建议实施清洁能源干预综合体
  • 虽然公寓综合体对实施建议的干预措施表现出了兴趣，但我们发现，采用这些干预措施存在制度、管理和政策障碍
  • 将需求聚合作为一种机制，以促进住宅公寓楼的清洁能源途径，将需要找到克服这些障碍的方法。

缩略图图片来源:健康设计