概要

本期摘要概述了如何将包括林地在内的公共土地“工作”以从一个或多个生态系统服务市场机会中赚取收入。工作森林的收入来源包括可持续的木材生产，娱乐和狩猎费，并且在一定程度上，管理活动增强了环境质量 - 碳固换，濒危物种栖息地和/或水质的付款。

执行摘要

  • 迄今为止，传统的公共土地获取计划在美国南部森林的保护和可持续管理中发挥了相对较小的作用。南方在美国其他地区的土地基础百分比和人均避难所，野生动植物避难所，荒野和其他保护性类别的落后。

  • 工作森林提供了一种新的模型，用于扩大南部公共保护的林地的数量。“工作森林”被定义为积极设法从多种来源（包括可持续生产的木材和其他生态系统服务）产生收入的森林，因此未转换为其他土地使用，例如住宅开发。

  • 公共实体可以通过两种方式“获得”工作森林。它可以通过简单或直接从愿意卖方购买土地的费用来购买与森林相关的所有财产权。另外，公共实体可以通过保护地役权仅购买森林的发展权，从而将所有其他权利的所有权交给私人土地所有者。本简介使用“获取”一词来涵盖简单和保护地役权购买的费用。

  • 公共实体可以通过公共债券，营业税或其他方式为工作森林提供资金。作为回报，可以使用工作森林的收入来抵消随着时间的推移的收购费用，支付管理费用和/或以纳税折扣形式或其他一些公平的收入共享计划的形式“股息”支付纳税人。

  • 公民咨询委员会可以承担对工作森林的大部分行政和管理责任，从而在本地保持管理和融资。

  • 木材，娱乐和其他生态系统服务支付的收入，由于周围的房地产价值较高而导致的税收增加以及避免开发成本是工作森林所产生的经济利益之一。

  • 扩大南方的工作森林将需要进一步记录该模型相对于传统收购计划的经济利益，扩大可用融资选择的规模和范围，提供良好的税收优惠，并向林地所有者提供有关工作森林福利的教育。

  • 本期摘要旨在作为美国南部的当地公职人员的资源，他们对购买和管理公共林地的更具成本效益的方法感兴趣。它为读者提供了几种经济方案，可以检查工作森林模型的社区利益，并讨论了扩大该地区模型的机会。